Gastalver Abogados

Name: Gastalver Abogados
Address: Avenida de la Buhaira, 17. Blq. 1, 4º-A, 41018 Sevilla, Sevilla, Sevilla, 41018, ES
Telephone: 954 27 51 21
Price range: €
Rating: 4.9

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¿Ha terminado el plazo del contrato de alquiler y su inquilino no quiere irse?Si en el contrato Vd. estableció claramente que el plazo era improrrogable o que a su finalización el contrato quedaría autormáticamente terminado o si Vd. ha comunicado con antelación a su inquilino que no prorroga el contrato y su inquilino, a pesar de haber terminado el plazo del contrato de arrendamiento no le devuelve su vivienda o local de negocio, entonces cuanto antes debe tramitar unprocedimiento de desahucio por expiración del plazo, de lo contrario el mero paso del tiempo en esa situación puede beneficiar a su inquilino y obligarle a Vd. a continuar el arriendo contra su voluntad. Le ofrecemos tramitar eldesahucio por expiración del plazohasta ellanzamientopor un precio único cerrado de antemano. Incluido procurador. No pierda más tiempo. Si suinquilino se empeña en no devolverle su inmueble a pesar de haber vencido el plazo del arriendo¡actúe! Recupere su inmueble con el mínimo coste posible y cuanto antes.

¿Quiere Vd.reclamar los gastos de constitucion de su hipoteca? Si en su contrato de préstamo con garantía hipotecaria utilizado para adquirir su vivienda su entidad bancaria incluyó la estipulación de que todos losgastos de notaría, registro, gestoría e impuestoscorrerían por su cuenta y Vd. no negoció dicha cláusula, puede ser abusiva y como consecuencia nula. Su entidad bancaria tendría que devolverle los gastos de constitución de su hipoteca. Así vino a establecerlo laSentencia nº 705/2015 de la Sala Primera, constituida en Pleno, del Tribunal Supremo de 23 de Diciembre de 2015.

¿Su inquilino no paga la renta?Mediante eldesahucio expresspuederesolver el contrato de arrendamiento urbano por falta de pagoy a la vez cobrar las rentas de alquiler adeudadas. De esta forma recupera su vivienda y su dinero. Le ofrecemos tramitar eldesahucio por falta de pagohasta ellanzamientoy acumuladamente lareclamación de cantidadhasta la fase deejecución y embargopor un precio único cerrado de antemano. Incluido procurador. No pierda más tiempo ni más dinero. Si suinquilino no paga el alquiler¡actúe! Recupere su vivienda y su dinero con el mínimo coste posible.

Lasentencia del Tribunal Constitucional de 11 de mayo de 2017ha declaradoinconstitucionalel cobro delImpuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, conocido comoPlusvalía, cuando entre la fecha de adquisición del inmueble y la fecha de transmisión no se ha producido un aumento real del valor del inmueble sino una disminución. Todas las liquidaciones en las que los Ayuntamientos han cobrado una cuota a pesar de la disminución de valor del inmueble, son anulables. Si ese es su caso, puederecuperar el dinero pagado como cuota del IIVTNU.

Somos unBufetede abogadoscon sedeen Sevillaespecializado enderecho inmobiliario (arrendamientos, propiedad horizontal, derechos reales, defectos constructivos etc.). Desde 1976 hacemos la vida más fácil a nuestros clientes. Disfrute de un abogado de cabecera, de confianza, siempre dispuesto a escucharle y a aconsejarle de la forma más práctica posible. Y siempre,sepa de antemano cuál es elcoste de nuestros servicios sobre vivienday cuente confacilidades de pagopara el pago de nuestros honorarios.

¿Le ha demandado su banco porimpago del préstamo hipotecario? Sabemos lo angustioso de su situación. En la medida de lo posible, podemos ayudarle analizando su escritura de préstamo para comprobar si incluye alguna cláusula abusiva, y formalizar asíoposición a la ejecución hipotecaria.Gane como mínimo tiempo. Retrase la pérdida de su casa. Si hay cláusulas abusivas, gracias a la oposición conseguirá una reducción de las cantidades reclamadas.

¿Entregó Vd. susahorroshace años a una promotora inmobiliaria para comprar unavivienda sobre planoynunca recibió la vivienda ni le devolvieron el dinero? Si Vd. pagó a la promotora por medio de ingresos en una cuenta bancaria, la más reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo le permitereclamar a la entidad bancaria la devolución de todo su dinero. ¡No pierda la oportunidad derecuperar el dinero que no le devolvió la promotora!

¿No recibe Vd. la herencia que le corresponde?¿Deseareclamar su herencia? Le ayudamos a llegar a unacuerdocon los demás herederos para realizar unapartición notarial de la herenciao si ello resulta imposible y para no perder más tiempo sin recibir su parte de la herencia nos ocupamos de tramitar unprocedimiento judicial de división de herenciamediante el cual podrá por fín recibir lo que le corresponde.

Por unacuota mensual de 30€ por inmueblenos ocupamos de negociar y redactar el contrato de arrendamiento, responder todas sus dudas, redactar todos los requerimientos necesarios e incluso presentar demanda de desahucio de pago y reclamación de rentas si es necesario.Tenga la tranquilidad de que tiene laasesoría expertamás conveniente para sus intereses, por el menor coste posible.

En caso de que el promotor le entregue su vivienda nueva con unas calidades inferiores a las previstas en el contrato, en la memoria de calidades o en la publicidad, tiene Vd. derecho areclamar al promotor una indemnización por la diferencia de calidad de los elementos entregados, o exigir que le entregue lo acordado. No se conforme y reclame lo que ha pagado.

Características:

Acceso para sillas de ruedas Aseos Amigable con la comunidad LGTBI+ Espacio seguro para personas transgénero Se necesita cita Se recomienda pedir cita Citas online Servicios en las instalaciones

Servicios:

Abogado

Horario de apertura:

lunes: 9:00–14:00, 16:30–20:00
martes: 9:00–14:00, 16:30–20:00
miércoles: 9:00–14:00, 16:30–20:00
jueves: 9:00–14:00, 16:30–20:00
viernes: 9:00–15:00
sábado: Cerrado
domingo: Cerrado

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Opiniones de Gastalver Abogados

4.9 (140 opiniones)

3 opiniones

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132 opiniones

Mara Gallego
hace 5 meses - 5 (Experiencia positiva)

Quiero expresar mi más sincero agradecimiento al abogado Miguel Gastalver por su trato cercano, su profesionalidad y su trabajo impecable. Desde el primer momento demostró una gran dedicación, claridad en sus explicaciones y un compromiso total con mi caso. Es un profesional de confianza, atento a cada detalle y con una forma de trabajar que transmite tranquilidad y seguridad. Lo recomiendo sin ninguna duda.